Agencje nieruchomości

prefab-898607__340Posiadając jakąś własną nieruchomość, prędzej czy później dochodzi do jej sprzedaży. Wtedy właśnie stajemy przed wyborem- czy zająć się samemu znalezieniem kupca, czy też powierzyć to zadanie agencji nieruchomości.  Wszystko oczywiście zależy od naszej sytuacji. Jeśli na przykład nie mamy czasu na dodawanie naszej oferty do gazet czy też portali internetowych z ogłoszeniami nieruchomości lub też mieszkamy gdzieś za granicą albo po prostu nasza nieruchomość znajduje się dosyć daleko od miejsca naszego zamieszkania, powinniśmy pomyśleć o udaniu się do agencji nieruchomości. Oczywiście możemy najzwyczajniej nie mieć ochoty na spotykanie się z potencjalnymi kupcami. Pośrednicy zrobią to wszystko za nas, co więcej możemy powierzyć im nasze klucze z danego mieszkania i to oni będą je pokazywać wszystkim zainteresowanym. Jednak pamiętajmy, że wszystkie te udogodnienia będą nas sporo kosztować, gdyż sprzedając mieszkanie poprzez agencję nieruchomości, jeśli tylko to ona znajdzie chętnego na nasze ogłoszenie nieruchomości, będziemy musieli zapłacić sporą prowizję od tej transakcji. Niektórym z nas podana w kilku procentach wydaje się być znikomą kwotą. Jednak ta suma może sięgnąć nawet kilku tysięcy złotych!  Dlatego też przy sprzedaży własnego mieszkania powinniśmy zastanowić się czy nie lepiej samemu zająć się całą „reklamą” naszej oferty. A przecież wystarczy poświęcić tylko trochę wolnego czasu, zrobić kilka zdjęć nieruchomości, opisać ją, podać cenę i wystawić ofertę we wszystkich dostępnych portalach i gazetach z ogłoszeniami nieruchomości. A potem tylko czekać na telefony zainteresowanych. Pamiętajmy, że w biurze nieruchomości pośrednicy zrobią praktycznie to samo. A to przecież nam najbardziej zależy by mieszkanie sprzedało się jak najszybciej.   W dobie dzisiejszego pośpiechu nie każdy ma czas na rozglądanie się za kupnem odpowiedniego lokalu mieszkalnego. W związku ze zróżnicowaniem ofert na rynku agencje nieruchomości prześcigają się w propozycjach.  W dobie dzisiejszego pośpiechu nie każdy ma czas na rozglądanie się za kupnem odpowiedniego lokalu mieszkalnego. W związku ze zróżnicowaniem ofert na rynku agencje nieruchomości prześcigają się w propozycjach. Niemniej jednak nim zdecydujemy się na skorzystanie z usług pośrednika warto się zastanowić czy nie lepiej poświęcić trochę czasu i szukać na własną rękę. Może na początek spójrzmy na wady i zalety oferty jakie zaproponuje nam agencja nieruchomości. Zdecydowanie do pozytywnych stron należy pomoc w kompletowaniu odpowiednich dokumentów oraz pomoc przy wnioskowaniu o kredyt hipoteczny oraz spełniająca nasze wymagania oferta. Niestety należy zwrócić baczną uwagę na opinie danej agencji na rynku nieruchomości by przypadkiem nie zostać oszukanym. Biuro nieruchomości posiada niewątpliwie również negatywne aspekty a jedną z nich jest marża jaką pobiera za pośrednictwo. Jest ona bardzo zróżnicowana sięga raptem kilka procent, ale w zależności od ceny nieruchomości może ona okazać się dosyć pokaźną kwotą. Z kolei w przypadku, gdy sami poszukujemy mieszkania na sprzedaż tej kwoty dodatkowej nie uiszczamy, ale i tutaj czają się niebezpieczeństwa. Otóż należy dokładnie sprawdzić wszelkie dokumenty oraz należy je skompletować samemu co wcale nie należy do najłatwiejszych. Poza tym nie mamy takiej gwarancji jak w przypadku dobrego biura pośrednictwa nieruchomości, że nie zostaniemy oszukani. Niestety wszystko zależy od osób od których kupujemy nieruchomość. Dobrze jest, gdy dana osoba jest nam polecona przez znajomych. Dlatego też czasem warto jest się dobrze zastanowić zanim podejmiemy jakiekolwiek kroki.